Transcript فرصة عقارية استثمارية متميزة في مدينة اسطــنبول الطرف الأوروبي

‫‪‬‬
‫فرصة عقارية استامثرية‬
‫ممتزية يف مدينة اسطــنبول‬
‫الطرف ا ألورويب‬
‫شقتان مبنطقة بيليك دوز‪ -‬مطلتان عىل حبر مرمرة‬
‫‪Info@GateIstanbul.com‬‬
‫‪www.GateIstanbul.com‬‬
‫مزااي الطرف ا ألورويب من مدينة اسطنبول‬
‫‪‬‬
‫‪ ‬تعد اسطنبول المدينة الكبيرة الوحيدة الواقعة في قارتين هما آسيا‬
‫وأوروبا‪ ،‬وتصل بين القارتين عن طريق ‪ 3‬جسور‪ ،‬جسر البوسفور‬
‫وجسر محمد الفاتح وجسر ثالث جديد بدأ العمل به‪.‬‬
‫‪ ‬تمتاز بكثرة المناطق السياحية والتاريخية والمتاحف‪ ،‬والرحالت البحرية‬
‫إلي الجزر الموجودة فيها‪.‬‬
‫‪ ‬البدء في بناء مطار دولي ثالث جديد‪.‬‬
‫‪ ‬تتصل إسطنبول بغيرها من المدن والدول األوروبية المجاورة عن طريق‬
‫السكك الحديدية‪.‬‬
‫‪Info@GateIstanbul.com‬‬
‫‪www.GateIstanbul.com‬‬
‫بيانات الفرصة (‪)1‬‬
‫‪‬‬
‫المساحة‬
‫شقة ‪ 157‬متر مربع‪ 3 ،‬غرف وصالون فى الطابق الثالث‪.‬‬
‫الموقع‬
‫اسطنبول الطرف األوروبي – جور بينار‪ /‬بيليك دوز ‪.‬‬
‫أهم المميزات‬
‫نوع الصك‬
‫المسافة‬
‫‪ .1‬اسطنبول منطقة يكثر إليها السياح من أنحاء العالم‪.‬‬
‫‪ .2‬موجودة بمجمع سكني رائع‬
‫‪ .3‬مطلة على بحر مرمرة‪.‬‬
‫شقة‬
‫منطقة جور بينار‬
‫‪Info@GateIstanbul.com‬‬
‫‪www.GateIstanbul.com‬‬
‫بيانات الفرصة (‪)2‬‬
‫‪‬‬
‫المساحة‬
‫شقة ‪ 160‬متر مربع‪ 3 ،‬غرف وصالون وهي الطابق الثالث‪.‬‬
‫الموقع‬
‫اسطنبول الطرف األوروبي – جور بينار‪ /‬بيليك دوز ‪.‬‬
‫أهم المميزات‬
‫نوع الصك‬
‫المسافة‬
‫‪ .1‬اسطنبول منطقة يكثر إليها السياح من أنحاء العالم‪.‬‬
‫‪ .2‬موجودة بمجمع سكني رائع‬
‫‪ .3‬مطلة على بحر مرمرة‪.‬‬
‫شقة‬
‫منطقة جور بينار‬
‫‪Info@GateIstanbul.com‬‬
‫‪www.GateIstanbul.com‬‬
‫يبعد دقيقة واحدة ( ‪ 450‬متر)‬
‫عن بحر مرمرة‬
‫المجمع‬
‫السكني‬
‫يبعد ‪ 8‬دقايق ( ‪ 4.5‬كيلومتر)‬
‫عن طريق‬
‫‪E-5‬‬
‫‪‬‬
‫يبعد ‪ 25‬دقيقة‬
‫(‪ 24.5‬كيلومتر) عن‬
‫مطار أتاتورك‬
‫‪Info@GateIstanbul.com‬‬
‫المجمع‬
‫السكني‬
‫‪www.GateIstanbul.com‬‬
‫يبعد ‪ 48‬دقيقة ( ‪ 45.5‬كيلومتر) عن‬
‫منطقة التقسيم‬
‫‪‬‬
‫المجمع‬
‫السكني‬
‫الطرف األسيوى‬
‫‪Info@GateIstanbul.com‬‬
‫‪www.GateIstanbul.com‬‬

www.GateIstanbul.com
‫سحر الطلة‬
Info@GateIstanbul.com

‫األبداع فى التصميم‬
www.GateIstanbul.com
Info@GateIstanbul.com
‫تكلفة االستثمار ( شقة ‪) 1‬‬
‫‪‬‬
‫البنود‬
‫التكلفة بالدوالر‬
‫التكلفة بالريال‬
‫سعر المتر‬
‫تكلفة الشقة (‪ 157‬متر مربع)‬
‫‪211.000‬‬
‫قيمة الضرائب ‪%4‬‬
‫‪8.440‬‬
‫قيمة العمولة ‪%3‬‬
‫‪6.330‬‬
‫اجمالي قيمة الشقة‬
‫‪225.770‬‬
‫‪Info@GateIstanbul.com‬‬
‫‪www.GateIstanbul.com‬‬
‫تكلفة االستثمار ( شقة ‪) 2‬‬
‫‪‬‬
‫البنود‬
‫التكلفة بالدوالر‬
‫التكلفة بالريال‬
‫سعر المتر‬
‫تكلفة الشقة (‪ 160‬متر مربع)‬
‫‪215.000‬‬
‫قيمة الضرائب ‪%4‬‬
‫‪8.600‬‬
‫قيمة العمولة ‪%3‬‬
‫‪6.450‬‬
‫اجمالي قيمة الشقة‬
‫‪230.050‬‬
‫‪Info@GateIstanbul.com‬‬
‫‪www.GateIstanbul.com‬‬
‫‪‬‬
‫شركاؤكم في اختيار الفرص العقارية‬
‫االستثمارية األفضل‬
‫‪Info@GateIstanbul.com‬‬
‫‪www.GateIstanbul.com‬‬